一、招聘崗位
物業總經理（1人）
物業部經理（1人）
物業綜合管理員（1人）
物業出納（1人）
物業項目經理（1人）
物業秩序隊長（1人）
文員（1人）
內勤司機（1人）
二、崗位要求
物業總經理：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，有相關物業總經理經驗三年以上。主要負責制定經營計劃：制訂公司的年度、季、月經營計劃，并組織實施，管理日常經營，主持公司的日常經營管理工作，確保公司目標的實現。管理公司資源，為經營管理體系的運行提供足夠的資源。組織會議：負責召集和主持公司總經理辦公會議，協調各部門工作。調整經營方向：根據市場變化調整公司的經營方向，確保公司持續發展。企業文化塑造：負責倡導企業文化和經營理念，塑造企業形象。人事管理：決定聘任或解聘除董事會決定以外的管理人員。財務與預算：組織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告。對外代表公司：在董事會授權范圍內，代表公司簽署協議、合同和處理業務。定期向董事會報告業務情況，提交年度報告。對工程進度、質量和安全施工進行監督。
物業部經理：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，有相關物業經理經驗三年以上。主要負責市場調研：定期進行市場調研，了解行業動態、競爭對手策略及客戶需求變化，為決策提供依據、調整服務策略。預算制定：根據物業項目的規模和運營需求，制定合理的年度預算，包括人力成本、維護費用、能源消耗等各項開支。通過精細化管理，有效控制成本，提高資金使用效率。戰略規劃：結合市場趨勢和物業項目特點，制定符合實際的發展戰略規劃，明確發展目標、路徑和措施，確保物業項目持續健康發展。日常運營：負責物業項目的日常運營與管理工作，確保各項服務有序進行。客戶服務：建立并維護良好的客戶關系，及時響應客戶需求，解決客戶問題。通過定期回訪、滿意度調查等方式，了解客戶反饋，不斷提升服務質量。制定并執行嚴格的安全管理制度，包括消防安全、治安防范、應急處理等方面。定期組織安全演練，提高員工和業主的安全意識。設施維護：負責物業項目內公共設施的日常維護和保養工作，確保設備正常運行，延長使用壽命。同時，對損壞的設施及時維修或更換，避免影響業主的正常生活。團隊建設：營造積極向上的團隊氛圍，加強團隊成員之間的溝通與協作。通過組織團建活動、分享會等方式，增強團隊凝聚力。人才培養：根據團隊成員的實際情況和發展需求，制定個性化的培訓計劃。通過內部培訓、外部學習等方式，提升團隊成員的專業技能和綜合素質。同時，建立晉升機制，為優秀員工提供廣闊的發展空間。
物業綜合管理員：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷。主要負責本部門的行政和日常事務，確保上情下達和下情上報。協調各部門之間的綜合協調，落實公司規章制度。負責會議文件決定事項的催辦、查辦和落實。負責組織系統及工作職責的研討和修訂，管理人事檔案，進行人事考核作業。管理員工的作息考勤。執行獎懲辦法。辦理員工的招聘、錄用、升遷、離退職，規章制度監督與執行，監督和執行各項規章制度。資產與物品管理:管理公司物品資產總倉，包括文具、服裝、工程物料等。聯系公司名片、信封、信紙、常用表格等印刷工作，處理上級交辦的其它事務。
物業出納：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，財務、會計、經濟相關專業；3年以上財務會計、出納工作經驗，持有初級會計及以上相關證書，有物業行業工作經驗優先；能獨立按照會計制度，審核日常費用報銷及付款。做到憑證合法、內容真實、數據準確、手續完備；負責成本費用支出控制，協助領導進行預算管理等；具有較強的判斷與決策、計劃與執行力。良好的溝通協調能力、責任心強、作風嚴謹。
物業項目經理：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，有三年以上項目經理工作經驗。全面負責商場的籌備開業、日常營運管理，維護項目環境、秩序、公共設施設備完好;負責監管商場營運環境安全，提升商場環境及營運品質，提升客戶體驗;組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規章制度，制定操作規范，健全內部組織系統，加強各部門之間的溝通與協調確保管理機制有序高效運作;對所管各物業作業進行定期督導與稽核，根據公司績效考核制度，按時完成對本項目人員的績效考核;管理及控制各項費用，嚴格進行預算編制和管理，組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制;配合甲方，負責商戶進場裝修工作，協調租戶、甲方的關系，確保商場良性持續發展;定期和甲方發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪;負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動。
物業秩序隊長：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，有相關工作經驗三年以上。主要負責做好物業管理培訓，扎實做好物業、外包人員管理、培訓、培養、帶教工作;推進保安部門日常工作:依照公司制度有效推進物業安保部門日常以及周期性工作;管理設備及維修:全面負責門店消防、安全、設施設備運行管理及維修保養;根據合同承擔任務并組織勤務:根據物業管理服務合同約定應承擔的任務，組織安排勤務;負責隊員學習訓練:負責本隊保安員的學習和訓練;傳達工作部署并負責管理任務:及時準確傳達上級的工作部署，負責責任區物業管理服務任務;協助安全檢查并及時解決問題:協助開展安全檢查，發現問題及時解決;及時解決隊伍中問題:掌握人員的思想動態，做好思想政治工作，及時解決隊伍中出現的問題;
文員：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，有相關工作經驗。負責辦公區域的日常維護和管理，包括環境整潔、設備維護等。管理辦公用品的采購、分發與庫存管理。處理各類行政事務，如文件歸檔等。協助組織和執行公司活動，如員工培訓、團隊建設活動等。負責來訪客人的接待與引導。管理員工考勤，處理請假等事務。維護員工信息檔案，確保數據準確無誤。
內勤司機：男女不限，35周歲以下，專科及以上學歷，有相關工作經驗。負責車輛的日常管理、維修和保養，確保車輛正常運行。出車任務，負責完成日常通勤和其他出車任務，服從車輛調度及相關管理規定。安全駕駛，遵守交通法規，安全駕駛，確保行車安全。車輛衛生，負責車輛內部衛生清潔和車輛清洗工作。緊急處理，發生交通事故時，協助處理相關工作。有敬業精神，完成領導交辦的其他任務。
三、薪酬待遇
薪資面議。
四、用工形式
簽訂合同。
五、應聘報名
（一）報名方式：采取現場報名（資格審查、現場確認同步進行）的方式進行，不得委托他人。
（二）報名時間：2024年9月27日上午9：00——9月30日下午4:00
（三）報名地點：濟南市鋼城區人力資源和社會保障局（一樓北大廳）
（四）報名咨詢電話：0531-75873007
微信號：17863497776
（五）用人單位咨詢電話 ：15563404731
（六）報名提交材料
（1）本人二代身份證原件及復印件1份28；
（2）近期免冠一寸彩色照片2張；
（3）學歷學位證書原件及復印件1份；
（4）相關證書原件及復印件1份；
（5）《教育部學歷證書電子注冊備案表》（中國高等教育學生信息網下載打印）1份；
（6）報名登記表（見附件）1份；
該招聘簡章內容不作為要約，具體招聘事宜，面試時與用人單位詳詢。
濟南市鋼城區天瑞人力資源有限公司
2024年9月27日
